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terça-feira, 21 de agosto de 2007

QUEM PAGA OS HONORÁRIOS DO CORRETOR ?

QUEM PAGA OS HONORÁRIOS DO CORRETOR ?

NORMALMENTE É O VENDEDOR QUE PAGA AO CORRETOR DE IMÓVEIS,EMBORA NADA IMPEÇA QUE O COMPRADOR CONTRATE O CORRETOR PARA ENCONTRAR UM IMÓVEL DENTRO DOS SEUS PADRÕES.SENDO ASSIM,SERIA O COMPRADOR RESPONSÁVEL PELOS HONORÁRIOS DA INTERMEDIAÇÃO.O MAIS CORRETO É QUE A RESPONSABILIDADE SEJA DE QUEM CONTRATOU O CORRETOR POR ESCRITO.

QUAL A PORCENTAGEM DEVIDA AO CORRETOR?

DE ACORDO COM A NOVA TABELA DE HONORÁRIOS,PUBLICADA NO DIÁRIO OFICIAL DO RJ,EM 08/05/2006.
DEVERÃO SER APLICADAS DA SEGUINTE FORMA:
- DA VENDA:
ÁREAS URBANAS - 6% SOBRE O VALOR DA VENDA.
ÁREAS RURAIS - 10% SOBRE O VALOR DA VENDA.

- DA COMPRA:APLICAM-SE OS MESMOS HONORÁRIOS,ESTIPULADOS PARA AUTORIZAÇÕES DE VENDA.

- DA PERMUTA:CONFORME O ART.533 DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO PRECEITUA,APLICAM-SE À TROCA AS DISPOSIÇÕES REFERENTES À COMPRA E VENDA.

É IMPORTANTE ESCLARECER TAMBÉM QUE SE O NEGÓCIO SE CONCLUIR COM A INTERMEDIAÇÃO DE MAIS DE UM CORRETOR, A REMUNERAÇÃO SERÁ PAGA A TODOS EM PARTES IGUAIS,SALVO AJUSTE EM CONTRÁRIO. (ART.728 DO CÓD.CIVIL)

É VEDADO AO CORRETOR RECEBER COMISSÕES EM DESACORDO COM A TABELA APROVADA.

ATENDENDO A PEDIDOS ASSIM QUE POSSÍVEL POSTAREI SOBRE A PRÁTICA (ILEGAL) DO "OVER-PRICE".

portoconsultoria@yahoo.com.br

2 comentários:

Anônimo disse...

Todas essas informações que vc põe no seu blog são óbvias.
Todo corretor sabe.

portoimoveis disse...

AMIGO.
AGRADEÇO SUA PREOCUPAÇÃO,DEIXANDO COMENTÁRIO AQUI NESSE ESPAÇO,QUE É LIVRE DE CENSURA,TODA CENSURA É BURRA.
QUANDO DECIDI CRIAR ESTE BLOG O FIZ PENSANDO NAS FREQUENTES PERGUNTAS DOS MEUS CLIENTES,PODENDO ASSIM ESCLARECER DÚVIDAS ATÉ MESMO DE CLIENTES DE OUTROS CORRETORES.
SEI QUE EM MUITOS CASOS AS INFORMAÇÕES SÃO ÓBVIAS,PARA TODO CORRETOR QUE REALMENTE ESTUDA,E ESPERO QUE TODOS O FAÇAM.
UM ABRAÇO,JEFFERSON.